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Tuesday, March 04, 2008

4 Mar 2008 - 組織自己的慈善基金;業績公佈未能反映未來

「紅猴股評」(www.redmonkey.hk)
「紅猴股評」電子書(按此)
TVB「財經透視」「財經網誌」報導(2007年3月)(按此)

投資組合自2005年12月14日成立日計至今回報:146%
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2006年1月至2008年2月瀏覽頁數:超過800,000


慈善基金

李兆基已不再是什麼股神,但其積極行善心卻值得學習;他昨天說「在股市賺得多就捐多啲,幫到越多人越好」,筆者很認同,所以筆者一直會將從股票投資淨利潤中撥出5%作為慈善基金,定期捐錢給慈善團體,所以一有朋友向筆者募捐,而那個慈善團體是可信賴的,筆者都會爽快答應;大家無論於投資中贏多贏少,都可考慮養成這個習慣!

業績公佈未能反映未來

業績公佈潮已開始,去年經濟整體暢旺,好消息將接二連三公佈!但大家要明白,業績公佈是過去式,未能反映未來,股市有前瞻性,是反映未來公司的預期表現;於預期今年經濟轉差下,一家公司公佈業績,大家的焦點應放於管理層對未來的表述,那份業績幾靚到假,而業績報告的參考價值,則在於公司是否於市場保持良好競爭力!

好像匯豐(5)業績靚靚,於全球金融機構中尤如一股清泉,其香港及新興市場業務之佳使其於一眾大型金融機構中保持良好競爭力;但管理層表示美國問題尚未解決,亦預期新興市場業務將被美國經濟拖累,昨天亦公佈「匯豐融資的按揭貸款組合總值907.87億美元,負資產及按揭借貸比率超過九成的貸款合共達534.81億美元,佔比重達58.9% 」;筆者先前提及,匯豐(5)將很多美國樓按上身,預期美國樓價持續下滑,斷供增加下,對匯豐(5)的負面影響才慢慢出現。

所以於新一年度的第一季業績及半年業績公佈前,大家也很難清楚了解於預期今年經濟轉差下,對公司的實質影響;於未來數月充滿不明朗因素下,除非有什麼突發事件,股市大方向仍難尋!

(Contact: redmonkey@redmonkey.hk)

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2 comments:

panda said...

請問907.87億美元的按揭貸款組合,已扣減了撥備未? 在這方面的撥備是多少?

紅猴 said...

報導全文如下
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截 至 去 年 底 止 ,匯 豐 融 資 的 按 揭 貸 款 組 合 總 值 907.87 億 美 元 , 負 資 產 及 按 揭 借 貸 比 率 超 過 九 成 的 貸 款 合 共 達 534.81 億 美 元 , 佔 比 達 58.9% 。

美 國 經 濟 並 未 全 面 陷 入 衰 退 象 , 但 個 別 州 份 如 加 州 、 佛 州 及 維 珍 尼 亞 等 , 確 有 衰 退 情 況 , 物 業 變 成 負 資 產 或 借 貸 比 率 分 別 達 九 成 及 十 成 , 但 並 不 等 於 組 合 內 的 六 成 貸 款 會 違 約 斷 供 , 情 況 一 如 本 港 , 只 要 業 主 仍 然 就 業 , 都 會 繼 續 償 還 自 住 房 屋 供 款 。 目 前 距 集 團 預 計 處 理 次 按 約 3 年 的 時 限 , 尚 有 三 分 之 二 時 間 , 今 年 適 逢 是 美 國 大 選 年 , 相 信 減 息 會 持 續 , 次 按 問 題 終 會 獲 得 解 決 。
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還有下面資料,看後應更了解情况
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佔集團總資產21.7%的美國業務,各項業務的拖欠比率(拖欠兩個月或以上)正在惡化。按揭貸款的拖欠比率,按年上升了3.5 個百分點至7%,信用卡貸款上升1.3 個百分點至5.8%,汽車貸款按年上升了0.4 個百分點至3.7%,顯示經濟欠佳,貸款人的還款能力在下降,撇帳撥備可能陸續有來。
第二,按揭貸款佔美國匯豐融資客戶貸款51%,按揭斷供可能惡化,這部分貸款岌岌可危。《紐約時報》列舉一連串數字,指出美國申請收樓個案相對物業銷售比率正在上升,意味愈來愈多業主斷供被收樓。西部的比率接近90%,南部、中西部、東北部接近40%。
斷供情今年極可能惡化。原因一,美國樓價正在下跌。反映美國樓價的S&P CaseShiller Home Priceindex,已按年下跌了9.1%至185 點,相信不少業主已成為負資產一族,增加斷供機會。原因二,次級按揭及可調息按揭(還款利率在低息期過後會上調)借出的高峰期,是05 年中至06 年中,低息期一般有2 年,期內還款利率超低,約1 厘至2 厘,過後利率會大幅上調,06 年頭至年中的可調息貸款,今年上半年便進入調息高峰期,估計很多還款人會因抵受不了高息而斷供。

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