不過，週五收市後公布的中期業績會帶來怎樣的影響？下列財務分析摘要可見，收入按年升18%，不錯，但毛利率卻仍持續下跌，加上營運開支佔收入比率增加，令每股盈利(不包括投資物業公平值變動之影響)按年升7%至$0.08，雖然按慣例不派中期息，但全年此數據相等於每股派息，而按過往兩年全年數字等於上半年的$2.04計，可推測全年每股派息為$0.163，比現時唯一跟進的投行DBS預測的$0.17低。明白可能入賬時間或可能令下半年業績比過往佔比多，但因已提取大額貸款作剛投標成功的另一塊將軍澳數據中心前期支出，利息支出也會相對增加。
集團以6月年結，是年度至今股價走勢表示估值息率區間在2.6%至3.9%，相信今年中前較大機會在此區間徘徊，除非雲計算繼5G後被炒成一個短期泡沫。現價$5.68，代表是年度預期息率2.9%，算略偏費水平，業績或算是略差於市場預期，至少不是優於預期，加上近日升幅不少不排除股價短期有點壓力。不過，預期每股派息增幅升不錯，暫看估值上於至2020年中的明年度已算合理，加上雲計算需求仍大，還有狀告香港科學園的潛在利好，以中長線角度看仍是不錯的投資選擇。
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