Friday, May 16, 2014

16 May 2014 - 現時內房股的考量

(下列新聞節錄自香港經濟日報)

德銀指出,28個上市發展商銷售按年增加5%,低於去年的增長和今年全年增長目標。今年4月底的平均銷售目標達成率僅22%,比去年同期的31%為低。

上海易居房地產研究院早前發表報告指,內地35個城市房地產庫存創5年新高,庫存壓頂是內房股另一大隱憂,在目前業界資金鏈並不寬鬆下,預料未來割價求售陸續有來。

此情此景,分析內房股,銷售目標達成率、毛利率及負債比率較為重要,加上考量股本回報率,整體計還是中國海外(688)較理想。



(利益申報:筆者為持牌人士,於執筆時,筆者或相關人士或客戶,並沒持有上述股票)

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